Expert du rachat de crédit

Financement : immobilier & consommation Date de l'exemple : 01/02/2007 Descriptif de l'exemple : Mr et Mme DUPONT ont 2 enfants,Ils perçoivent mensuellement des revenus de 1383 € pour Mr et 1345 € pour Mme.Ils sont propriétaires d'un bien situé, à Nice, d'une valeur de 200 000 € Leurs crédits se composent comme suit : - 1 crédit immobilier de 77 700 € et 709.35 € de mensualité - 8 crédits consommation pour un total de 59052 € et 1510.65 € de mensualité Situation actuelle : Endettement de 78.26% Montant de la dette : 139083 € Total des charges mensuelles : 2220 € Notre proposition : Financement de 152 000 € sur 25 ans Taux moyen d'intervention : 4.050% - (voir les infos) Mensualité après intervention : 813.22 € Nouvel endettement : 29.81% Économie mensuelle réalisée : 1406.78 € Les frais inclus dans le financement : Frais de Banque : 1189.11 € Frais d'acte Notaire : 3040 € Frais de Commission : 7660 € TEG : de 4.9994% partie immobilière (Scrivener) TEG : de 6.4336% partie consommation (Hors loi Scrivener) Definitions des Taux .. Informations sur les taux - Taux fixe durant la première période de l'amortissement (12 mois) Taux variable à compter du 13eme mois, le taux sera composé d'un indice de référence et d'un complément de taux. Pour le prêt soumis aux articles L312-1 et suivants du Code de la consommation (partie rachat credit immobilier) - Taux nominal de la première période, pour la partie rachat immobilier : 3.5343% - indice de référence : EURIBOR 3 mois moyen mensuel (soit au 01/07/2005) : 2.110% - Complément de taux : 2.1343% - T = :indice de référence + Complément de taux = 4.2453% taux d'intérêt annuel (hors assurance) Pour le prêt NON soumis aux articles L312-1 et suivants du Code de la consommation (partie consommation) Taux nominal de la première période, pour la partie immobilier : 4.7449% - indice de référence : EURIBOR 3 mois moyen mensuel (soit au 01/07/2005) : 2.110% - Complément de taux : 3.3449% - T = : indice de référence + Complément de taux = 5.4559% taux d'intérêt annuel (hors assurance) Les taux du présent prêt tel qu'ils ressortiront de ce contrat, varieront en fonction de l'indice de référence à la baisse ou à la hausse.

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Nicolas Sarkozy arrive en tête du 1er tour devant Ségolène Royal

       

Bénéficiant d'un fort vote utile, Ségolène Royal (25,2%) permet à la gauche d'être au 2nd tour, face à Nicolas Sarkozy qui réalise le meilleur score de la droite depuis 1981 (30%), selon les estimations TNS-Sofres/Unilog.

Renaud PILA - le 22/04/2007 - 21h15

Ségolène Royal au second tour

A gauche, c'est un grand ouf de soulagement ce soir. Sa candidate participera bien à la bataille du second tour face à Nicolas Sarkozy. En obtenant 25,2% des voix, selon les estimations TNS-Sofres/Unilog, Ségolène Royal redonne l'espoir à son camp, après l'élimination de Lionel Jospin en 2002. Tout au long de la campagne, la percée durable de François Bayrou aura fait craindre le pire aux socialistes. Mais le réflexe du "vote utile" a joué à plein en faveur de la présidente de Poitou-Charentes. Elle fait un meilleur score que Lionel Jospin en 1995, 23,3%.

Ségolène Royal doit maintenant tabler sur une dynamique de l'entre-deux-tours mais la tâche ne va pas être simple. En effet, ses réserves de voix dans son camp sont très faibles. En effet, la gauche de la gauche ne réunit au total que 10,5% des suffrages. Seul Olivier Besancenot tire son épingle avec 4,5 % des voix. Ce premier tour marque l'échec de la gauche anti-libérale qui avait pourtant beaucoup misé sur le non au référendum sur la Constitution européenne en 2005.

Bayrou triple son score

Pour Ségolène Royal, les clés de la victoire vont donc être au centre. La candidate socialiste devra rassembler sur son nom un maximum de voix UDF. En effet, avec un score de 18,3 % des voix, François Bayrou ne gagne pas son pari de hisser le centre au second tour de la présidentielle mais demeure quand même l'événement de la campagne. Il triple son score de 2002 (6,8%), alors que l'UMP avait été créee il y a cinq ans pour marginaliser l'UDF. Dès ce soir, sa déclaration va être scrutée de très près. C'est son électorat qui détient en grande partie les clés du second tour. Va-t-il plutôt se reporter sur Ségolène Royal ou Nicolas Sarkozy ? Si la campagne du premier tour s'est jouée à gauche et à droite, celle du second se jouera au centre.

Succès pour Sarkozy, Le Pen contenu

A droite, Nicolas Sarkozy voit lui sa stratégie couronnée de succès et signe une très belle performance : avec 30% des suffrages, il est crédité du meilleur score de la droite depuis 1981, Giscard avait obtenu alors 28,3% des voix. En menant une campagne sur les thèmes du travail et de l'idendité nationale, il aura probablement récupéré une partie de l'électorat du Front national, ramenant Jean-Marie Le Pen à 12% des voix. Le leader d'extrême-droite avait toujours dit que le ticket d'entrée au second tour serait cette année à plus de 20%, compte tenu de la forte participation. Il ne réédite donc pas son coup de tonnerre d'avril 2002. Toutefois, les millions de voix frontistes resteront déterminantes pour le duel du second tour.

Résultat élection présidentielle 2007 1er tour dimanche 22 avril

Dès 18h des info sur cette page en effet nous sommes basé en Suisse et nous pourrons donc divulguer les résultats dès qu'ils seront connu !

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Sondage actuellement 6mai à 8h15

Qui sera le prochain pésident de la rébublique? Ségolène Royal ou Nicolas Sarkosy pour gagner le 2ème tour le 6 mai 2007!

• Ségolène Royal (PS) 1547 votes (47%)
• Nicolas Sarkozy (UMP) 1770 votes (54%)

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Le retour du combat droite/gauche    

Résultat par région

Nicolas Sarkozy arrive en tête du 1er tour devant Ségolène Royal

       

Bénéficiant d'un fort vote utile, Ségolène Royal (25,2%) permet à la gauche d'être au 2nd tour, face à Nicolas Sarkozy qui réalise le meilleur score de la droite depuis 1981 (30%), selon les estimations TNS-Sofres/Unilog.

                               

Ségolène Royal au second tour

A gauche, c'est un grand ouf de soulagement ce soir. Sa candidate participera bien à la bataille du second tour face à Nicolas Sarkozy. En obtenant 25,2% des voix, selon les estimations TNS-Sofres/Unilog, Ségolène Royal redonne l'espoir à son camp, après l'élimination de Lionel Jospin en 2002. Tout au long de la campagne, la percée durable de François Bayrou aura fait craindre le pire aux socialistes. Mais le réflexe du "vote utile" a joué à plein en faveur de la présidente de Poitou-Charentes. Elle fait un meilleur score que Lionel Jospin en 1995, 23,3%.

Ségolène Royal doit maintenant tabler sur une dynamique de l'entre-deux-tours mais la tâche ne va pas être simple. En effet, ses réserves de voix dans son camp sont très faibles. En effet, la gauche de la gauche ne réunit au total que 10,5% des suffrages. Seul Olivier Besancenot tire son épingle avec 4,5 % des voix. Ce premier tour marque l'échec de la gauche anti-libérale qui avait pourtant beaucoup misé sur le non au référendum sur la Constitution européenne en 2005.

Bayrou triple son score

Pour Ségolène Royal, les clés de la victoire vont donc être au centre. La candidate socialiste devra rassembler sur son nom un maximum de voix UDF. En effet, avec un score de 18,3 % des voix, François Bayrou ne gagne pas son pari de hisser le centre au second tour de la présidentielle mais demeure quand même l'événement de la campagne. Il triple son score de 2002 (6,8%), alors que l'UMP avait été créee il y a cinq ans pour marginaliser l'UDF. Dès ce soir, sa déclaration va être scrutée de très près. C'est son électorat qui détient en grande partie les clés du second tour. Va-t-il plutôt se reporter sur Ségolène Royal ou Nicolas Sarkozy ? Si la campagne du premier tour s'est jouée à gauche et à droite, celle du second se jouera au centre.

Succès pour Sarkozy, Le Pen contenu

A droite, Nicolas Sarkozy voit lui sa stratégie couronnée de succès et signe une très belle performance : avec 30% des suffrages, il est crédité du meilleur score de la droite depuis 1981, Giscard avait obtenu alors 28,3% des voix. En menant une campagne sur les thèmes du travail et de l'idendité nationale, il aura probablement récupéré une partie de l'électorat du Front national, ramenant Jean-Marie Le Pen à 12% des voix. Le leader d'extrême-droite avait toujours dit que le ticket d'entrée au second tour serait cette année à plus de 20%, compte tenu de la forte participation. Il ne réédite donc pas son coup de tonnerre d'avril 2002. Toutefois, les millions de voix frontistes resteront déterminantes pour le duel du second tour.
Le chef du FN doit se prononcer le 1er mai pour le second tour. Sa fille Marine a promis dimanche soir que les électeurs FN "ne se vendront à personne".

Nicolas Sarkozy et Ségolène Royal en tête d'une élection à la participation historique

                           

                  

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Sondage résultat élection présidentielle 2007

résultat élection présidentielle 2007 1er tour dimanche 22 avril

Le retour du combat droite/gauche    

Nicolas Sarkozy arrive en tête du 1er tour devant Ségolène Royal

       

Bénéficiant d'un fort vote utile, Ségolène Royal (25,2%) permet à la gauche d'être au 2nd tour, face à Nicolas Sarkozy qui réalise le meilleur score de la droite depuis 1981 (30%), selon les estimations TNS-Sofres/Unilog.

                               

Ségolène Royal au second tour

A gauche, c'est un grand ouf de soulagement ce soir. Sa candidate participera bien à la bataille du second tour face à Nicolas Sarkozy. En obtenant 25,2% des voix, selon les estimations TNS-Sofres/Unilog, Ségolène Royal redonne l'espoir à son camp, après l'élimination de Lionel Jospin en 2002. Tout au long de la campagne, la percée durable de François Bayrou aura fait craindre le pire aux socialistes. Mais le réflexe du "vote utile" a joué à plein en faveur de la présidente de Poitou-Charentes. Elle fait un meilleur score que Lionel Jospin en 1995, 23,3%.

Ségolène Royal doit maintenant tabler sur une dynamique de l'entre-deux-tours mais la tâche ne va pas être simple. En effet, ses réserves de voix dans son camp sont très faibles. En effet, la gauche de la gauche ne réunit au total que 10,5% des suffrages. Seul Olivier Besancenot tire son épingle avec 4,5 % des voix. Ce premier tour marque l'échec de la gauche anti-libérale qui avait pourtant beaucoup misé sur le non au référendum sur la Constitution européenne en 2005.

Bayrou triple son score

Pour Ségolène Royal, les clés de la victoire vont donc être au centre. La candidate socialiste devra rassembler sur son nom un maximum de voix UDF. En effet, avec un score de 18,3 % des voix, François Bayrou ne gagne pas son pari de hisser le centre au second tour de la présidentielle mais demeure quand même l'événement de la campagne. Il triple son score de 2002 (6,8%), alors que l'UMP avait été créee il y a cinq ans pour marginaliser l'UDF. Dès ce soir, sa déclaration va être scrutée de très près. C'est son électorat qui détient en grande partie les clés du second tour. Va-t-il plutôt se reporter sur Ségolène Royal ou Nicolas Sarkozy ? Si la campagne du premier tour s'est jouée à gauche et à droite, celle du second se jouera au centre.

Succès pour Sarkozy, Le Pen contenu

A droite, Nicolas Sarkozy voit lui sa stratégie couronnée de succès et signe une très belle performance : avec 30% des suffrages, il est crédité du meilleur score de la droite depuis 1981, Giscard avait obtenu alors 28,3% des voix. En menant une campagne sur les thèmes du travail et de l'idendité nationale, il aura probablement récupéré une partie de l'électorat du Front national, ramenant Jean-Marie Le Pen à 12% des voix. Le leader d'extrême-droite avait toujours dit que le ticket d'entrée au second tour serait cette année à plus de 20%, compte tenu de la forte participation. Il ne réédite donc pas son coup de tonnerre d'avril 2002. Toutefois, les millions de voix frontistes resteront déterminantes pour le duel du second tour.
Le chef du FN doit se prononcer le 1er mai pour le second tour. Sa fille Marine a promis dimanche soir que les électeurs FN "ne se vendront à personne".

Nicolas Sarkozy et Ségolène Royal en tête d'une élection à la participation historique

                           

                  

 

Vers un duel Sarkozy-Royal au second tour

 

Le duel gauche-droite annoncé aura bien lieu [Reuters]

 

 

22.04.2007 18:52

Le 2e tour de l'élection présidentielle française devrait opposer Nicolas Sarkozy et Ségolène Royal, selon des sondages réalisés à la sortie des urnes.

 

Selon l'institut CSA, les deux favoris sont à égalité, recueillant tous deux 26% des voix. Le candidat de l'extrême droite Jean-Marie Le Pen recueillerait 17% des voix, contre 16% au centriste François Bayrou. Selon l'Institut Ipsos, N.Sarkozy arrive en tête avec 27,5%, contre 26% à S.Royal. Jean-Marie Le Pen recueillerait lui 17% contre 16% à F.Bayrou.

DERNIÈRE MINUTE 17h17 : Le taux de participation à la présidentielle s'élève à 73,87 % à 17 heures En 2002, au premier tour de la présidentielle, le taux de participation en métropole était de 58,5%. (AFP).

Notre site est basé en Suisse et de ce fait nous ne sommes pas sous la législation française concernant la loi n°2002-214 du 19 février 2002 sur la diffusion des sondages d’opinion concernant les élections présidentielle (voir ci-dessous)

Le sondage sur notre blog voit Ségolène Royal et Nicolas Sarcozy au coude à coude avec une égalité parfaite actuellement à 9h38 le samedi 21 avril 2007 ! 86 voix chacun... viennent ensuite François Bayrou (49 votes) Jean-Marie Le Pen (25 votes) José Bové (7 votes)

Résultat a 22h00 sondage de notre blog:
Ségolène Royal en tête nous verrons demain la justesse de ce sondage effectué sur un site suisse!

Ségolène Royal (172 votes)
Nicolas Sarkozy (156 votes)
François Bayrou (94 votes)
Jean-Marie Le Pen (42 votes)
Olivier Besancenot (14 votes) Arlette Laguiller (4 votes) José Bové (10 votes) Gérard Schivardi (3 votes) Marie-George Buffet (8 votes) Dominique Voynet (aucun vote) Philippe de Villiers (6 votes) Frédéric Nihous (6 votes)

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Elections du 22 avril en France : pas de divulgation des résultats avant 20h

Nous attirons votre attention sur les principes exceptionnels de modération qui seront mis en place la veille et le jour des scrutins sur tous sites français conformément à la loi n°2002-214 du 19 février 2002 sur la diffusion des sondages d’opinion concernant les élections présidentielles :

tous sites français se devant de respecter la législation française, les règles suivantes seront appliquées à partir de samedi minuit et jusqu'à dimanche 20h :

• La veille du scrutin et le jour du scrutin lui-même, la publication de tout sondage ou résultats de sondages est interdite.
• Toute publication de résultats avant la fermeture du dernier bureau de vote (20h heure de Paris, 18h GMT) et l’annonce officielle des résultats est interdite.
• Tout lien hypertexte invitant manifestement à consulter des sondages ou à consulter les résultats avant les résultats officiels est interdit.
• Tout commentaire concernant ou s'appuyant sur des sondages ou des tendances est interdit.

Merci de respecter et de faire respecter ces règles !

CATF - CATF est une société dont l’activité est l’intermédiation bancaire et le courtage d’assurance. Nous sommes plus particulièrement spécialisés dans la consolidation de crédits et le financement de dettes (découvert bancaire, dettes fiscales, dettes privées…) Nous avons actuellement un réseau de 15 agences en France, essentiellement dans les capitales régionales. Notre effectif s’élève à 50 collaborateurs. Nous sommes considérés, aujourd’hui, comme un des acteurs les plus importants de ce marché.



SIEGE SOCIAL et REGION MIDI-PYRENEES

44, rue du Languedoc
31000 TOULOUSE

Tél. 05 34 31 38 60
Fax : 05 61 25 06 83
Email : toulouse@catf.fr

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Une autre solution consiste a bien gérer ses dettes.  Un conseiller dans le domaine peut vous offrir de bonnes bases pour un meilleur avenir.

Cette solution peut-être en bout de ligne plus rapide et moins couteuse qu’une consolidation de dettes. Par exemple un individu ayant 20,000 de dettes pourrait finir par payer 6,000 à 8,000 en frais d’intérêts en ayant une bonne gestion de ses dettes, par l’intermédiaire d’un conseiller en crédit.  Si cette même personne contractait un prêt immobilier de 15 ans à 10 pourcents (étant donné son mauvais dossier de crédit) elle pourrait devoir payer 18,886 en intérêt en supplément des 20,000 empruntés.

Alors si vous ne pouvez pas résoudre cette situation par vous même, vous devriez explorer la possibilité de consulter un professionnel dans ce domaine.  Obtenir de l’aide d’un professionnel pour gérer vos dettes peut vous aider à modifier vos habitudes de crédit.  Les individus qui ont accumulé trop de dettes, on tendance à le dénier; ils préfèrent ne pas savoir combien de dettes ils ont.  Un professionnel vous aidera a faire face à vos obligations.

Également, les conseiller en crédit vous force à stopper l’accumulation des dettes.  En échange de la consolidation des dettes et du travail avec les créditeurs pour réduire les payements, les conseillers vont vous obliger à abandonner vos cartes de crédits.

Par contre, ce genre de conseil vient avec un coût.  Un des côté négatif est que cette réduction de payement mensuel, risque d'apparaître comme négative sur votre dossier de crédit.  Même si vos créditeurs sont d’accord avec les payements réduits, vous n’avez techniquement pas payé votre compte comme l’exigeait votre engament initial de crédit.

Une probabilité encore plus couteuse serait d’avoir un conseillé de mauvaise réputation.  Plusieurs compagnies de consolidation et de conseils en crédits veulent seulement faire de l‘argent rapide avec les consommateurs endettés.  Quelques compagnies offres des services à frais très élevés.  D’autres sont simplement des fraudeurs, qui créer et ferment rapidement leur compagnie.

Pour trouvez une compagnie de confiance, chercher la certification ou l’endossement d’une tierce partie. Renseigner vous auprès des associations de protection du crédit pour les consommateurs afin de vérifier si ces entreprises sont en règle.  N’hésitez pas également à demander pour des références et confirmez les.

Finalement, soyez certain que la compagnie ou le consultant en gestion de crédit réponde à toutes vos questions et que votre compréhension des coûts et exigences du processus dans lequel vous vous embarquer est totale.  Si la compagnie ne vous donne pas de réponse directe ou si vous ne comprenez pas ce qui se passe, ne signer rien avec celle-ci!

Les lignes de crédits ou prêts immobiliers sont souvent perçus comme une façon rapide et facile de sortir de son endettement.  En utilisant comme levier la valeur de la résidence, tout semble évident, vous pouvez obtenir de l’argent pour payer vos autres dettes.

Mais emprunter contre sa maison peut vous revenir en plein visage!  Le plus gros risque : Vous pourriez perdre votre maison si vous êtes en défauts sur votre emprunt.  Pensez-y, un événement fortuit arrive, et vous vous retrouvez avec le double de vos dettes, sans capacité de payer.

Les banques vont vous dire comment vous pouvez emprunter.  Par contre ca ne veut pas dire que vous devez emprunter ce montant total, mais malheureusement, c’est ce que les gens font en général.

Peut importe, un emprunt sur la maison pour payer les créanciers peut fonctionner pour certains propriétaires croulant sous les dettes.  Soyez certains de faire vos devoirs pour garantir que tout ca fait du sens.  La plupart des banques offrent des calculateurs de taux pour vous aidez à déterminer si emprunter contre votre maison est une bonne décision.

Qu’est-ce qui devient des particuliers qui ne sont pas propriétaire d’une maison? Dans ces cas, plusieurs se retournent vers les cartes de crédits qui affichent des taux à zéro pourcent.

Encore ici la prudence est requise. Les compagnies offrent ces taux come attrapes pour vous inciter à changer de compagnie de crédit. La plupart du temps, les compagnies cible les consommateurs avec de meilleurs crédits, ce qui peut laissez quelqu’un avec des problèmes de crédit sans recours à cette option.

Même si vous vous qualifier pour un faible taux de crédit, cella ne durera pas éternellement. Soyez certain de savoir quand cette réduction prendra fin et quel taux sera par la suite utilisé sur votre crédit. Le taux peu élevé n’est souvent offert que si vous effectuer vos payements à temps. Un payement en retard, et la compagnie va vite relevé le taux. Aussi, regarder bien pour les frais cachés et les autres frais qui peuvent augmenter le cout total du crédit.

C’est une solution à court terme. La seule façon que ca peut fonctionner est d’être vraiment engagé à payer votre dette et de demeurer en contrôle et de rechanger de carte dès que le taux peu élevé prend fin. Par contre, il faut faire attention car faire la demande une nouvelle carte de crédit à tout les six mois peut affecter négativement votre dossier de crédit.

Pour diminuer avec succès votre endettement vous devrez payer beaucoup plus que le plus petit montant que la compagnie de crédit accepte comme payement mensuel. Surtout une fois le taux à zéro pourcent disparu.

Les offres de ce genre sont partout.  Les chances sont qu’on vous propose à travers différents médias, plus d’une douzaine de suggestions de ce genre par jour, vous offrant ainsi la solution à vos problèmes d’endettement croissants.

L’attrait principal de ce type d’emprunt est la convenance. À la place de payer 20 créditeurs différent, qui vous chargent différents taux à des moments différents dans le mois, vous payer un gros prêt qui paye l’ensemble de ceux-ci. Vous payer par la suite un seul payement mensuel.

Mais la facilité ne se traduit pas automatiquement en économies.

Avant de signer sur les pointillés, soyez certain que le coût du nouvel emprunt, sera vraiment  plus petit que ce que vous payer actuellement aux divers créanciers.  Pour plusieurs candidats à la consolidation de dettes, leur fardeau de crédit actuel signifie qu’ils n’obtiendront pas le taux d’emprunt le plus bas disponible.  De plus lorsqu’il n’y a rien pour garantir le prêt (comme une maison) soyez prêt à ce que votre prêteur augmente le taux.

Calculez les intérêts et les frais payés sur tout vos emprunts actuels pour déterminer le total de vos payements actuels.  Après comparez ces montants avec celui proposé par le prêt de consolidation pour être certain que celui-ci est un meilleur choix.

Et comme avec tous produits et services, magasiner! La banque du coin peut offrir un taux attrayant, mais une vérification auprès de concurrents peut vous apportez de meilleurs conditions.

Les taux d’intérêt n’ayant pas été aussi bas depuis des dizaines d’années, certains consommateurs son tenté de s’endetter encore plus pour alléger les problèmes de crédits actuels. Le but est de consolider plusieurs balances de crédits à taux élevés en un seul payement plus facile à gérer ayant une prime mensuelle moins élevé.

Mais, faites attention à ce qui parait comme une solution rapide. Vous obtiendrez probablement plus un soulagement symptomatique qu’un remède permanent à vos problèmes de crédits! cette approche de combattre le feu avec le feu peut prendre différentes formes: Il y a les prêts de consolidation de dettes ou de rachat de crédit Les transferts de balance sur une carte de crédit a zéro pourcent et les lignes de crédits ou emprunts immobilier.

Selon les plus récente statistiques, 70% des ménages (américains en l’occurrence) qui contractent un prêt immobilier ou tout autre type de prêt pour payer leurs cartes de crédits, finissent par en arriver à la même quantité d’endettement, si encore elle n’est pas plus élevée, dans les deux  années qui suivent.

Ces statistiques démontrent un problème majeur avec la consolidation de dettes: Elle se nourrie de la tendance que vous avez de vous mettre dans le pétrin en premier abord.  En prenant un créditeur supplémentaire vous mettre comme le dit le proverbe du carburant dans le feu. Dans ce cas, c’est votre argent qui brule...

De plus si vous avez accumuler tellement de dettes et que vous chercher à en avoir plus comme solution, les chances de vous qualifier pour le faible taux d’intérêt affiché dans la publicité sont faibles. Ceux-ci vont généralement à ceux qui disposent d’un crédit exemplaire.

Par contre si vous êtes au bout de votre corde de crédit, ou si vous jurer que cette fois vous serez plus discipliné, la consolidation de dette ou le rachat du crédit, peut être envisagé, malgré les risques qu’il comporte.  Voici quelques formes de rachat de crédit populaires, comment elles fonctionnent et les pour ou contre de chacune.

Crédit hypothécaire rechargeable : attention danger ! (Communiqué de Familles rurales)

Le gouvernement est sur le point de modifier, par ordonnance, le cadre réglementaire de l’hypothèque en instituant le crédit hypothécaire rechargeable.

Par ce dernier, le législateur entend permettre l'obtention de nouveaux prêts garantis par une hypothèque déjà inscrite, lorsqu'une partie du premier prêt a déjà été amortie ou que le bien s'est revalorisé.

S’il est possible de se réjouir des efforts réalisés afin de soutenir la consommation pour relancer la croissance, il faut aussi s’en inquiéter.

Il serait dangereux pour certaines familles d’avoir recours à un crédit hypothécaire rechargeable dans le cadre notamment d’un crédit à la consommation.

Familles Rurales, acteur de prévention du surendettement, craint que l’application de ce nouveau dispositif n’entraîne certains ménages dans des situations financières désastreuses.

Familles Rurales appelle les familles à la vigilance et les encourage à avoir recours au crédit hypothécaire rechargeable uniquement en cas d’acquisition d’un autre bien immobilier ou en cas de réalisation de gros travaux d’amélioration de l’habitat.

De plus, Familles Rurales regrette qu’une telle modification n’ait pas donné lieu à un débat au Parlement tant elle soulève d’interrogations et d’inquiétudes pour l’équilibre économique des familles.

Témoignage faire très attention avant de contracter un crédit

IL y a 2 ans nous avons contracté un credit immobilier au CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE ( celui de Tours) ; recommandé par notre constructeur .

Nous sommes reçus par un jeune homme bien sous tout rapport, noius lui précisons que nous voulons un crédit a taux fixe car a l'époque on savait que les taux d'intérets allaient augmenter et il ne fallait pas prendre de taux révisable.Sur ce il nous propose un crédit 3.70 taux fixe . Nos mensualités allaient être de 695 € par mois pour le prêt principal et 50 euros pour le prêt a zéro, nous étions juste a 33% d'endettement.

Nous lui fournissons les papiers necessaires au montage du dossier. Il y a juste quelques chose qui nous chagrine il n'y a jamais écrit taux fixe sur les offres de prêt mais taux révisable. Nous en faisons part a Monsieur R qui nous répond que le credit est fixe mais si on le souhaite nous pouvons changer le montant des mensualités pour raccourcir la durée du prêt. Sachant que nous avions pris un crédit sur 25ans il était bien de pouvoir diminuer la durée en augmentant les montants quand on le desirait.

Nous avons signé l'offre de prêt pensant avoir fait une bonne affaire et surtout avoir été bien renseignés . Nous l'avons lue , il est vrai que nous n'y avons pas compris grand chose. Nous avons fait CONFIANCE A CETTE PERSONNE PLUS QU'A CE QU'IL Y AVAIT D'ECRIT.

Aujourd'hui nous sommes contraints de faire racheter notre crédit sachant qu'il y a beaucoup de frais, plus de 6000 euros. Je vous explique .

c' était bien un crédit révisable non capé revisable tous les 6 mois euribor. C'est a dire qu'en 6 mois mon credit a augmenté de 4 ans, c'est a dire de 40000 euros car le taux est passé de 3.70 a 4.20. ils peuvent augmenter jusqu'a 5ans, et lorsqu' ils ne peuvent plus augementer la durée ils s'attaquent aux mensualités.

Nous nous sentons trahis, idiots de n'avoir pas été plus vigilants. Nous avons appris par la suite que le CREDIT IMMOBILIER DE FRANCE NE FAISAIT PAS DE TAUX FIXE ALORS SI IL VOUS EN PROPOSE UN , PARTEZ EN COURANT. Depuis nous avons essayé de contacter Monsieur R pour des explications, il ne nous a jamais repondu.

Je n'ai aucun recours actuellement car il n'y a aucune preuve du mensonge DE MONSIEUR R . Juste notre parole. Nous avons contacté un avocat mais il ne peut rien faire. A lors je crois que ces personnes ont de beaux jours devant eux ils ne risquent rien. Mais je me dit qui n'ont pas beaucoup le choix car s'ils ne mentaient pas ils ne vendraient aucun credit actuellement car les taux sont a la hausse, et comme ils ne font que du revisable, ils se retrouveraient au chomage.

ALORS ATTENTION SI IL N'Y A PAS ECRIT CREDIT A TAUX FIXE SUR VOS OFFRES DE PRET.DANGER

Jusqu'à 10 000 € à votre disposition sans justification d'utilisation. N'hésitez pas à effectuer une simulation en ligne pour disposer d'une première réponse de principe immédiate. La réserve de crédit Médiatis est un crédit reconstituable d'un an renouvelable, au TEG révisable de 17,36%, conditions en vigueur au 01/01/06. Le coût total du crédit dépend de la durée et du montant que vous empruntez. Vos mensualités intègreront le remboursement du capital, les intérêts, ainsi que l'assurance du compte si vous choisissez d'y souscrire. Barèmes de mensualités : jusqu'à 500 € mensualité de 20 €, de 501 € à 1 000 € mensualité de 40 €, de 1 001 € à 1 524 € mensualité de 50 €, de 1 525 € à 3 100 € mensualité de 90 €, de 3 101 € à 4 600 € mensualité de 135 €, de 4 601 € à 6 100 € mensualité de 180 €, de 6 101 € à 7 700 € mensualité de 225 €, de 7 701 € à 10 000 € mensualité de 285 €. Sous réserve d'acceptation de votre dossier par Médiatis et après expiration du délai légal de rétractation en vigueur suivant la date de signature de l'offre préalable de crédit. MEDIATIS - SA au capital de 39 370 100 € siège social 66, rue des archives 75003 PARIS -Siren 612 002 477-RCS PARIS.

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